已经决议院子，不顾劝戒买下带院子的一楼。住了三年，险些不胜其扰，最终忍痛卖掉，换成顶楼带露台。如今住了一年多，关于一楼和顶楼，有些感受一吐为快。

淌若你也在纠结买一楼照旧顶楼，这篇著述，不妨一看。

**01、当初为何要买一楼？**

一直憧憬有天有地的都市荒野生涯，虽比不上别墅舒心，却十分接地气。每天孩子和小狗在院子里嬉戏，还能养花种菜，品味自家种的纯自然蔬菜，无论日间暮夜，都能在院子里享受慢节律生涯，同学一又友都保重我有个带院子的家。

可住了一年，便驱动怀疑东谈主生，主要有以下几大污点。

**02、一楼有哪些污点？**

①高空抛物

当初买房赌钱赚钱官方登录选的是11层的洋房，虽居民不像高层那么多，但邻居教授繁芜不皆。

我家院子成了他们的垃圾场，每晚都有东谈主扔垃圾，院子里卫生纸、塑料袋、饮料瓶遍地可见，以致还灵验过的口罩、果皮、烟头！

有一次，晚上8点操纵，“嘭”的一声，高空抛下一个玻璃杯，在院子硬化大地上玻璃四溅，我和邻居家都被吓坏了。

其时楼上亮灯的不跳动10户，报警后物业排查一圈没东谈主承认，业主群里也炸开了锅，都在声讨这闯事者，全球都怕在楼下被砸到危及人命。

更过分的是，楼上自后还抛下几个花盆和玻璃杯，思思这淌若砸到东谈主，恶果不胜设思，太可怕了。

②采光透风差

这与楼间距、朝向以及前楼高度密切相关。楼间距窄，前后楼挨得近，南向屋子院子里有阳光，但屋内十分灰暗。

尤其是冬天，早上九十点才智晒到少量太阳，下昼两点就没了，家里终年湿气阴千里，暗淡无光。

有一次去一又友家，她住16层，一进门我就惊呆了，那采光、视线，与我家一楼险些一丈差九尺！

莫得对比就莫得伤害，那一刻我嗅觉我方家住得如同地下室！

③院子莫得产权

购房公约写明我有使用权，和置业参谋人的聊天纪录也能讲明买一楼送院子。

于是，装修时把院子作念了部分硬化并装配围栏，结果被邻居投诉，说院子不可疏漏搭建围栏、盖阳光房或雨棚，会影响楼上邻居居住体验。

这不是冤大头吗？花大价格买一楼，却唯有“使用权”，搭的围栏还得被强制铲除。

在此教导全球，买一楼带院子的，一定要看房产证，户型图标有院子才是真的属于我方的。

④高明性差、杂音多

由于院子不可疏漏搭围墙，在院子里养花、喝茶，邻居途经就能看得明澄雪白，以致还有大妈带着孩子跑到绿化地，趴在窗户外看，毫无阴事可言。

再者即是杂音，早上六点多，就有大爷大妈驱动聊天、遛狗，声息大得能把东谈主从睡梦中吵醒。日间，小区里的孩子在楼下打闹、驱驰，哭叫声不绝，一整天吵个握住。

使命日就当他们是东谈主肉闹钟了，周末大早上也被吵醒，气得只可每天戴耳塞，思睡个好觉太难了。

在一楼住了3年，真的快被逼疯了！疾恶如仇之下，和家东谈主盘问后，断然把一楼卖掉了，蚀本也只思迅速逃离阿谁场地。

最终遴荐了顶楼带露台，其时也惦念顶楼不好，夏天热、冬天冷，还怕漏水，同期又思，再差还能比一楼差吗？结果住进去之后，比拟一楼，发现两者有着很大分离。

**03、顶楼的优点**

①莫得杂音

往时住一楼，杂音从四面八方传来，莫得一刻安宁，目下住顶楼，真的很餍足，完全不受邻居噪声影响。

前几年被杂音折磨得热情浮夸压抑，目下终于能安逸睡到当然醒，而不是被杂音吵醒，这种幸福感，唯有被杂音折磨过的东谈主才智体会！

②采光视线好

顶楼莫得任何隐蔽，日照充足，冬天搬个沙披发在阳台，晒着太阳刷手机、看书，无比舒心，混身都镌汰。

阴天家里也很亮堂。晚上站在楼顶露台上看夜景，所有这个词这个词城市的气候尽收眼底，莫得高楼隐蔽，吹着晚风，看灯火清朗，所有这个词喧阗都无影无踪，这种居住体验比一楼幸福太多。

③送一个露台和阁楼

我家顶楼送了60㎡的小露台，面积虽不算大，但弥散折腾，况兼高明性很好无需惦念被别东谈主偷看。

把露台好好矫正一番，摆上一张桌子和几张椅子，相近种满心爱的花花卉草，优游时坐在露台上喝茶、养花、看气候，十分舒心。

无须惦念高空抛物，也无须惦念阴事被骚动，在这里能透澈镌汰我方。

另外，顶楼还带一个小阁楼，把阁楼改成活动区和书斋，极度实用。

目下每宇宙班回家，最心爱的即是到露台上望望我方种的花花卉草，再在阁楼书斋里看会书、喝杯茶，那种幸福感真的无法用谈话描摹。

好多东谈主惦念顶楼夏天热、冬天冷，我住了一年多，发现并莫得思象中那么夸张。夏天只须作念好防晒，拉上窗帘，再开个空调，少量都不热。冬天因为采光好家里反而很良善，比一楼欢乐多了。

至于漏水，目下顶楼防水作念得都可以，我家目下还没漏过水，只须买房时多属意防水，装修时再作念好防水，就完全无须惦念。

文末回来：

买房，莫得实足的横暴之分，唯有是否相宜。淌若你，会买一楼带院，照旧顶楼带露台呢？迎接在斟酌区留言，一齐共享居住体验！

#一楼 #顶楼 #购房劝诫 #居住体验